53,1 м2, 2-комнатная квартира
Санкт-Петербург, Красносельский район, Пограничника Гарькавого ул., д.14, к.2, литер А
4 950 000 ₽
93 220 ₽/м2
- ID 144702943
- 53.1 кв.м.
- 6/9 этаж
-
4 950 000 ₽93 220 ₽/м2Рассчитать ипотеку
Об объекте
Арт. 144702943
Просторная двушка в обжитом районе: жить удобно, сдавать выгодно
Ищете квартиру, где будет комфортно семье и при этом сохраняется отличный инвестиционный потенциал? Обратите внимание на двухкомнатную квартиру площадью 51,3 м² на 6 этаже 9‑этажного кирпичного дома. Здесь хватит пространства, чтобы грамотно зонировать пространство: одна комната отлично подойдёт под гостиную или спальню с выходом на балкон, вторая под детскую, кабинет или уютную спальню. Раздельный санузел. Потолки 2,5 м — за счёт этого в квартире ощущается простор и хорошая естественная освещённость.
Район полностью готов к комфортной жизни: вся инфраструктура уже здесь, не придётся ждать новых строек и дорог.
Прямо у дома — магазин «Красное & Белое» (всего 30 метров), чуть дальше — «Семишагофф» (276 м).
В пешей доступности — 7 детских садов (ближайший в 297 м) и 4 школы, включая Лицей №395 (501 м).
Для ежедневных нужд — 29 магазинов, 12 аптек и 19 кафе и ресторанов. Медицинские услуги тоже рядом: стоматология №28 — в 149 м, клиника «XXI век» — в 331 м.
Особая ценность локации — парк «Сосновая Поляна»: он находится через дорогу, до него всего 3 минуты пешком. Это место для спокойных прогулок, активного отдыха и игр с детьми — то, что делает район по-настоящему приятным для жизни.
Транспортная доступность делает квартиру привлекательной и для проживания, и для аренды. До метро «Юго‑Западная» — 9 минут на транспорте,
До «Ленинского проспекта» и «Проспекта Ветеранов» — по 11 минут.
Район стабильно востребован у арендаторов: сюда охотно переезжают молодые специалисты, студенты, семьи с детьми — и все ценят именно эту комбинацию: тишина двора плюс быстрый доступ в центр.
Дом кирпичный, построен в 1990–1991 годах — это даёт хорошую звукоизоляцию и теплоёмкость стен. В квартире установлена электрическая плита (газа в доме нет), что для многих становится плюсом: меньше эксплуатационных рисков и больше спокойствия. Во дворе — открытая парковка, места обычно есть.
Планировка двушки универсальна: её можно использовать как полноценное семейное жильё либо сдавать как отдельную двухкомнатную квартиру либо (при грамотной меблировке) предлагать как вариант с выделенным кабинетом — это повышает привлекательность для арендаторов и позволяет рассчитывать на более высокую ставку.
Звоните — расскажу подробнее.
Просторная двушка в обжитом районе: жить удобно, сдавать выгодно
Ищете квартиру, где будет комфортно семье и при этом сохраняется отличный инвестиционный потенциал? Обратите внимание на двухкомнатную квартиру площадью 51,3 м² на 6 этаже 9‑этажного кирпичного дома. Здесь хватит пространства, чтобы грамотно зонировать пространство: одна комната отлично подойдёт под гостиную или спальню с выходом на балкон, вторая под детскую, кабинет или уютную спальню. Раздельный санузел. Потолки 2,5 м — за счёт этого в квартире ощущается простор и хорошая естественная освещённость.
Район полностью готов к комфортной жизни: вся инфраструктура уже здесь, не придётся ждать новых строек и дорог.
Прямо у дома — магазин «Красное & Белое» (всего 30 метров), чуть дальше — «Семишагофф» (276 м).
В пешей доступности — 7 детских садов (ближайший в 297 м) и 4 школы, включая Лицей №395 (501 м).
Для ежедневных нужд — 29 магазинов, 12 аптек и 19 кафе и ресторанов. Медицинские услуги тоже рядом: стоматология №28 — в 149 м, клиника «XXI век» — в 331 м.
Особая ценность локации — парк «Сосновая Поляна»: он находится через дорогу, до него всего 3 минуты пешком. Это место для спокойных прогулок, активного отдыха и игр с детьми — то, что делает район по-настоящему приятным для жизни.
Транспортная доступность делает квартиру привлекательной и для проживания, и для аренды. До метро «Юго‑Западная» — 9 минут на транспорте,
До «Ленинского проспекта» и «Проспекта Ветеранов» — по 11 минут.
Район стабильно востребован у арендаторов: сюда охотно переезжают молодые специалисты, студенты, семьи с детьми — и все ценят именно эту комбинацию: тишина двора плюс быстрый доступ в центр.
Дом кирпичный, построен в 1990–1991 годах — это даёт хорошую звукоизоляцию и теплоёмкость стен. В квартире установлена электрическая плита (газа в доме нет), что для многих становится плюсом: меньше эксплуатационных рисков и больше спокойствия. Во дворе — открытая парковка, места обычно есть.
Планировка двушки универсальна: её можно использовать как полноценное семейное жильё либо сдавать как отдельную двухкомнатную квартиру либо (при грамотной меблировке) предлагать как вариант с выделенным кабинетом — это повышает привлекательность для арендаторов и позволяет рассчитывать на более высокую ставку.
Звоните — расскажу подробнее.
Характеристики
- ЛифтДа
- Год постройки1990
- Количество комнат2
- Площадь53,1 кв.м.
- Реконструкциятребует ремонта
- Площадь комнат20 кв.м., 14 кв.м.
- Площадь кухни6,3 кв.м.
- ГазНет
- Тип отопленияЦентральное
- Ванная комнатараздельный
- Балкон/лоджияБалкон
- ПланировкаИзолированная
- МебельНет
- Вид из окнаВо двор
- Жилое пространство34 кв.м.
- МусоропроводДа
- Тип строенияКирпичный
- Этаж6
- Этажей в доме9
- Парковкада
- Новый домНет
- Высота потолков2,5
- ИпотекаНет
Общие
Коммуникации
Прочее
Костюков Сергей
Специалист по торгам
Расположение
Санкт-Петербург, Красносельский район, Пограничника Гарькавого ул., д.14, к.2, литер А
Выгодное предложение! Забронируйте сейчас!
Сергей Костюков
Специалист по торгам
Контакты
-
Почта:spk1213599@yandex.ru
-
Адрес:город Тула, переулок Городской, дом 17а, этаж 2
-
Телефон:+7 (910) 155-80-74
-
Горячая линия:+7 (800) 444-10-71