183 м2, коммерческая недвижимость

Тульская область, Тула г., Пролетарский, Кутузова ул., д.4

11 300 000 ₽
61 748 ₽/м2

Об объекте

Арт. 112781762
Предлагаем Вам коммерческую недвижимость 183 м2 в Пролетарском районе города по адресу г.Тула, Кутузова, д.4. Район где находится магазин давно обжит. К магазину ведет асфальтированная авто дорога. Перед магазином (наружная часть жилого дома первый этаж) есть индивидуальные парковочные места. Сзади магазина (с другой стороны дома с внутренней части двора) есть дополнительный (эвакуационный) выход - используемый как место загрузки и выгрузки товара. К магазину пристроен остекленный тамбур - для уменьшения потерь тепла при входе. Магазин имеет большую площадь остекления красивые окнами с арками. Большой хороший просторный с высокими потолками - торговый зал. Во всех помещениях сделан ремонт (требуется частичная косметическая доработка). Везде проведено освещение, отопление (общедомовое центральное). Магазин оборудован системой видеонаблюдения и находится под охраной. Магазин имеет отдельные помещения под администрацию (бухгалтерию), помещения под хранение товаров, есть маленькая кладовка для хранения уборочного инвентаря, есть сан узел с раковиной для мытья рук оборудованный эл.котлом для нагрева воды. В магазине есть просторное подвальное помещение - на данный момент не используется в связи с отсутствием необходимости. Магазин действующий - продажа продовольственных товаров (включая алкоголь) - имеется соответствующее оборудование (продажа оборудования идет отдельно - по договоренности).
Магазин можно быстро и достаточно легко переоборудовать под другие направления ведения бизнеса. Офисы продаж, аптеки, салоны - и т.д. все что душе угодно, можно разбить на несколько зон и сдавать как все помещение в аренду так и частями.
Жилой дом газифицирован, магазин ранее тоже был подключен к газовому оборудованию - сейчас отключен за ненадобностью, но можно при желании и необходимости подключится.

МАГАЗИН ТАК ЖЕ СДАЕТСЯ В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ

По всем вопросам прошу обращаться по телефону, указанному в объявлении.

ЗВОНИТЕ И ОЗВУЧИВАЕТЕ СВОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - РАССМОТРИМ!!!

С уважением,
Сергей Поливанов

Характеристики

    Общие

  • Количество комнат2
  • Реконструкциякосметический
  • Площадь183 кв.м.
  • Коммуникации

  • ГазНет
  • Отоплениеда
  • Тип отопленияЦентральное
  • Тип канализацииЦентрализованная
  • Прочее

  • Тип строенияКирпичный
  • Этажей в доме4
  • Ванная комната1
  • Фонднежилой
  • Тип входаseparate
  • ВходОтдельный вход (street retail)
  • Новый домНет
  • Парковкада
  • Этаж1
Поливанов Сергей
Специалист по недвижимости

Расположение

Тульская область, Тула г., Пролетарский, Кутузова ул., д.4

Выгодное предложение! Забронируйте сейчас!

Сергей Поливанов
Специалист по недвижимости

Контакты

  • Почта:
    polivanovsb@yandex.ru
  • Адрес:
    г. Тула, ул. Кирова, 143
  • Телефон:
    +7 (920) 748-84-00
  • Горячая линия:
    +7 (800) 444-10-71

Заказать просмотр

Мы получили ваш запрос, специалист свяжется с вами в ближайшее время!

Вы ранее смотрели

368,1 м2, коттедж +15 соток, участок
6 550 000 ₽
Арт. 110460800 Дом расположен Щекинский p-н, пос. Первомaйский, ул.Березовaя д.14. Район в котором расположен дом полн...
368.1 кв.м. 15 сотка
Позвонить